1978〜1988年築, 専有面積14.71㎡〜34.71㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+8.2%
世田谷区
81.2万円/㎡
前年比+23.1%
マツグママンション
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,222万円
49.4万円/㎡
709
1,051
1,393
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,222万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,393万円
42.5万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月8日
マツグママンション
980万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 24.71㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 980万円 | 39.7万円 | 2階 | 24.71㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例52件の平均平米単価は51.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | マツグママンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 980万円 | 39.7万円 | 24.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2020/06/05 | ドミール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,530万円 | 51.5万円 | 29.69㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/06 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,300万円 | 56.6万円 | 22.97㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2021/01/23 | ライオンズマンション三軒茶屋第6 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,090万円 | 51.9万円 | 20.99㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/20 | メゾン・ド・クリスタル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,290万円 | 59.1万円 | 21.84㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2021/07/26 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 1,135万円 | 43.4万円 | 26.13㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | スタンフォード・ハイツ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 1,150万円 | 55.6万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2020/12/13 | ドム桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 1,350万円 | 53.8万円 | 25.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/29 | コートハウス豪徳寺 世田谷区桜一丁目 | 宮の坂駅3分 | 1,690万円 | 59.3万円 | 28.49㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/11 | メゾン・ド・アンブル 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 850万円 | 43.5万円 | 19.54㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2021/07/15 | サンライズ弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 1,750万円 | 57.5万円 | 30.46㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 1,630万円 | 53.5万円 | 30.46㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション馬事公苑第3 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/26 | 桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 1,750万円 | 59.3万円 | 29.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | GSハイム馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 1,500万円 | 54.5万円 | 27.53㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/07 | ワールドパレス経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,680万円 | 55.4万円 | 30.3㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 1,550万円 | 52.3万円 | 29.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2021/11/01 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 850万円 | 43.4万円 | 19.6㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/23 | 池尻ハイツ 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅3分 | 1,698万円 | 58.9万円 | 28.81㎡ | 1DK | 6階 / 2階建 | 東 | 1988年 | 6戸 | 木造 |
| 2020/10/21 | 第2代田ニューハイツ 世田谷区代田五丁目 | 新代田駅2分 | 1,000万円 | 39.2万円 | 25.53㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/11 | YKB経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 1,290万円 | 41.9万円 | 30.78㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2021/12/06 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅4分 | 1,099万円 | 59.0万円 | 18.63㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 890万円 | 39.2万円 | 22.7㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション自由が丘 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅15分 | 1,480万円 | 50.1万円 | 29.57㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ等々力II 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅9分 | 1,120万円 | 57.9万円 | 19.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンキャピタル東松原 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅3分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2021/09/02 | ライオンズマンション用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 1,200万円 | 58.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/19 | メインステージ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 1,230万円 | 56.9万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2021/05/15 | グリーンキャピタル上野毛 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅3分 | 1,300万円 | 43.6万円 | 29.85㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2022/08/25 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 1,180万円 | 54.0万円 | 21.87㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/28 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,050万円 | 54.7万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/08 | サンコーポラス等々力 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅4分 | 1,380万円 | 51.8万円 | 26.63㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/23 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 1,080万円 | 52.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション上野毛第2 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅2分 | 1,090万円 | 55.8万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日興パレス成城学園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 1,110万円 | 48.6万円 | 22.86㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/11 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2022/09/08 | スターハイツ尾山台 世田谷区尾山台三丁目 | 尾山台駅5分 | 1,590万円 | 57.6万円 | 27.59㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/13 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,580万円 | 54.5万円 | 29㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/20 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 1,550万円 | 58.4万円 | 26.52㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 700万円 | 32.7万円 | 21.38㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/03 | 日興パレス田園調布第2 世田谷区東玉川一丁目 | 田園調布駅8分 | 1,100万円 | 57.2万円 | 19.24㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日興パレセゾン田園調布 世田谷区東玉川一丁目 | 奥沢駅8分 | 830万円 | 39.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/05 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,050万円 | 55.4万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/11 | ハイツ奥沢 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅9分 | 1,140万円 | 37.5万円 | 30.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2021/12/24 | エルム奥沢 世田谷区奥沢一丁目 | 石川台駅7分 | 1,090万円 | 43.8万円 | 24.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/26 | レヂオンス祖師谷 世田谷区祖師谷四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 899万円 | 47.3万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/30 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,320万円 | 57.2万円 | 23.09㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2021/02/08 | あきばハイツ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 950万円 | 45.2万円 | 21.03㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.86㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、世田谷区では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は世田谷区の平均と比較して51.1%割安です。